1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市西区
32.0万円/㎡
前年比+3.8%
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ツインシティマンション姪の浜
福岡県福岡市西区姪の浜二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩11分
1997年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 94.43㎡の場合
相場
3,387万円
35.9万円/㎡
2,027
2,933
3,840
4,746
AI査定結果
推定相場価格
3,387万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,840万円
31.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ツインシティマンション姪の浜
3,190万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 94.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 33.8万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 3,290万円 | 34.8万円 | 4階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は34.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | ツインシティマンション姪の浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,190万円 | 33.8万円 | 94.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,299万円 | 28.6万円 | 80.44㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | アーバンパレスアエル周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅17分 | 2,980万円 | 29.3万円 | 101.7㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/24 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,330万円 | 30.1万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | アーサー今宿シーサイド 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 3,580万円 | 39.5万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三愛シティライフ小戸 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅8分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅12分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/21 | 小戸公園南シティハウス 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,190万円 | 37.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | シティライフ姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | 姪浜六丁目シティハウス 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.58㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/09 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/13 | グラン・コート姪浜西 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | JGMヴェルデ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅12分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/21 | エンゼルマリナコート姪浜弐番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | 姪浜シティハウスII 福岡市西区内浜二丁目 | 姪浜駅13分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドパレス拾六町 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅17分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴェルビュ姪浜駅前通り 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅4分 | 2,850万円 | 39.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/03 | アンピール拾六町 福岡市西区拾六町三丁目 | 下山門駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオステージ福重 福岡市西区石丸四丁目 | 下山門駅18分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市西区では3.8%上昇しています。